Saya paham untuk memiliki hunian yang nyaman dan berkualitas saat ini makin sulit. Apalagi untuk mendapatkan lokasi, fasilitas dan perkembangan bisnis yang seimbang tidak mudah. Namun, hadirnya Jakarta Garden City menjawab kebingungan saya dalam mencari hunian idaman saat ini. Jakarta Garden City mengembangkan konsep Integrated ECO Township dan The Largest Business District di Jakarta.
Salah satu pertimbangan yang menjadi pemberat untuk membeli hunian adalah harga tanah per meter selalu naik, sehingga trend harga properti cenderung terus naik. Dimana, hunian merupakan kebutuhan pokok bagi kehidupan keluarga.
Dilansir dari kompas.com, data rumah.com Indonesia Property Market Index (RIPMI), diketahui bahwa kenaikan harga secara tahunan terjadi pada kuartal III 2022, dimana index harga properti naik sebanyak 4,9 % setiap tahunnya.
Artinya harga hunian akan terus meningkat harganya. Dengan membeli sebuah hunian merupakan bagian dari investasi. Maka, sebaiknya mengambil keputusan lebih cepat lebih baik, sebelum harga terlampau tinggi.
Teringat saya dan suami yang sudah memiliki rencana ingin memiliki rumah idaman bersama keluarga, sempat merasa berkecil hati. Wilayah yang kami dapati selalu jauh dari mana-mana. Tempat sekolah jauh, akses transportasi umum sulit, dan lingkungannya kurang bagus untuk kesehatan. Sedih sih kalau diingat dulu ya. Demi perjuangan untuk memiliki hunian idaman masa depan kami.
Dampak Kesalahan Memilih Hunian Mengancam Keluarga
Hunian rumah idaman bisa menjadi investasi masa depan. Lain ceritanya kalau mengalami kesalahan memilih hunian untuk keluarga. Bukan mendapatkan kenyamanan malah bisa mengancam keluarga.
Walaupun terdengar berlebihan sehingga mengancam kedamaian dalam keluarga. Tapi memang begitu kenyataanya loh. Alih-alih hunian rumah nyaman untuk tempat tinggal, malah buat nggak betah di rumah. Karena lingkungan kurang nyaman, udara tidak bersih juga dapat mengganggu kesehatan.
Dampak lainnya ketika mengalami kesalahan memilih hunian adalah lokasi hunian yang tidak strategis. Menyebabkan harga nilai investasi tidak naik sesuai prediksi. Akibat fasilitas di sekitarnya tidak ada yang mendukung. Jangkauan yang jauh dari mana-mana jadi sulit.
Oleh karena itu, sebelum memilih tempat hunian perlu memahami faktor yang dapat menunjang masa depan lebih baik. Bukan hanya segi harga saja, namun berbagai fasilitas untuk hidup tetap berkualitas dengan baik..
Tips Memilih Hunian dengan Konsep Integrated ECO Township
Berdasarkan data dari statistika, jumlah total populasi masyarakat Indonesia sebesar 58,57 % tinggal di daerah perkotaan. Hingga tahun 2025 ini, diperkirakan akan meningkat hingga 68%. Artinya, penduduk Indonesia akan tinggal di perkotaan terutama Jawa dan Bali.
Semakin padatnya populasi, untuk menciptakan Kota yang berkelanjutan hingga masa depan mulai kesulitan. Bertambahnya polusi, kurangnya ruang hijau, dan tingginya konsumsi energi membuat permasalahan baru di Kota.
Jakarta Garden City hadir untuk menjawab kegelisahan ini. Melalui konsep Integrated Eco Township memberikan jawaban untuk menciptakan kawasan perkotaan yang nyaman, berkualitas untuk ditinggali, ramah lingkungan, efisien dan berkelanjutan hingga masa depan.
Memilih tempat tinggal perlu ada hal yang perlu diperhatikan agar bisa tinggal di kota yang ramah lingkungan terintegrasi hingga masa depan, antara lain :
1. Adanya Ruang Hijau yang Nyaman
Ruang hijau menjadi bagian penting dalam keseimbangan hidup antara manusia dengan makhluk hidup lainnya. Dengan adanya ruang hijau jadi jauh lebih nyaman dan sehat. Kualitas udara akan membaik, membuka habitat bagi flora dan fauna Pada kawasan kota yang mengusung konsep ini, perlu mempertimbangkan keberadaan taman atau hutan kota yang berfungsi sebagai paru-paru kota.
2. Penggunaan Energi yang Efisien dan Terbarukan
Poin yang perlu diperhatikan pada konsep Eco Township adalah bagaimana efisiensi energi dan penggunaan energi terbarukan. Dengan menerapkan teknologi hemat energi pada bagunan yang dirancang menjadi hal penting. Serta penggunaan teknologi canggih seperti panel Surya, lampu LED, serta pengingin alami membantu mengurangi penggunaan energi.
3. Ramah Lingkungan
Efesiensi penggunaan air dan memanajemen limbah sedemikian rupa dapat menciptakan daerah hunian yang ramah lingkungan. Konsep yang digunakan dengan sistem daur ulang air hujan, teknologi irgasi cerdas, seta sistem pengolahan air limbah yang ramah lingkungan. Selain itu, menerapkan prinsip zero waste pada masyarakat yang akan tinggal sehingga akan lebih baik meningkatkan kualitas hidup. Dimana lebih bijak pada limbah yang akan dikeluarkan, perlu dilakukan pemilihan,didaur ulang, dan memanfaatkan kembali.
4. Transportasi Ramah Lingkungan
Konsep Eco Township perlu mendukung transportasi yang ramah lingkungan, seperti bus listrik, mobil listrik, dan kendaraan ramah lingkungan lainnya. Memberikan jalur khusus bagi pejalan kaki yang nyaman dan memberikan akses penggunaan transportasi umum lebih besar agar mengurangi penggunaan kendaraan pribadi.
5. Arsitektur Berkelanjutan
Pembangunan bangunan yang memiliki konsep green building menjadi hal yang diutamakan. Dimana efisiensi energi dilakukan dengan baik, material ramah lingkungan dan menggunakan bahan bangunan yang dapat di daur ulang. Serta dalam pembangunannya memperhatikan faktor posisi, pencahayaan, dan sirkulasi udara yang baik.
6. Kemandirian Pangan
Menerapkan konsep urban farming dan vertical farming menjadi pilihan yang tepat dilakukan untuk tinggal di tengah perkotaan. Sehingga, dalam kebutuhan pangan penduduk lebih mandiri dan meningkatnya ketahanan pangan.
Dari faktor yang disebutkan diatas bisa dipahami Integrated Eco Township merupakan konsep pengembangan sebuah kawasan perkotaan yang memperhatikan keseimbangan antara hunian, lingkungan hijau dan bisnis. Dimana mencangkup efesiensi energi, pengolahan limbah yang baik, optimalisasi ruang hijau, sehingga dapat menunjang lingkungan sehat dan berkelanjutan.
Keunggulan Hunian di Kawasan Eco Township
Keunggulan dari tempat tinggal yang menerapkan konsep Eco Township akan memberikan dampak baik tidak hanya pada lingkungan. Namun, kualitas hidup masyarakat juga akan lebih baik. Berikut keunggulan yang ditawarkan, antara lain :
- Berkurangnya Karbon. Dengan menggunakan teknologi canggih terbarukan, memungkinkan jejak karbon di kawasan tempat tinggal akan berkurang. Sehingga dapat memberikan peran menurunkan emisi karbon pada lingkungan.
- Meningkatkan Kesehatan dan Kualitas Hidup. Udara lebih layak ditinggali, lebih sehat, karena adanya ruang hijau yang luas. Kualitas hidup menjadi lebih baik.
- Efesiensi Biaya Jangka Panjang. Perlu diketahui untuk membangun kawasan yang menggunakan teknologi canggih memang akan memerlukan biaya tidak sedikit. Namun, secara jangka panjang akan lebih efesien dalam pengolahan operasional.
- Nilai Investasi tinggi. Tempat tinggal bukan hanya bisa digunakan untuk kehidupan sehari-hari. Namun, semakin tinggi yang mencari tempat tinggal yang ramah lingkungan membuat harga hunian menjadi tinggi.
Jakarta Garden City Solusi Kota Berkelanjutan
Konsep Integrated Eco Township sudah diterapkan pada beberapa negara bagian seperti Masdar City, Uni Emirat Arab, Tiongkok, dan Jerman. Sekarang untuk bisa tinggal di kawasan nyaman dan terjamin hingga masa depan tidak perlu jauh ke negara orang lain.
Rumah Jakarta Timur menjadi yang pertama menerapkan konsep Integrated Eco Township. Dimana bisa tinggal di kawasan strategis, memiliki keunggulan, keuntungan diberbagai bidang. Bukan hanya memperhatikan kenyamanan untuk dihuni, namun memiliki potensi nilai investasi dan aksesibilitas yang baik.
Integrated Eco Township menggunakan konsep dengan peraduan antara aspek lingkungan, sosial dan ekonomi untuk menciptakan ekosistem kota yang lebih sehat dan efisien.
Jakarta Garden City (JGC) menjadi solusi kota berkelanjutan untuk tempat tinggal masa depan yang terintegrasi baik. Keunggulan yang ditawarkan adalah berlokasi strategis yang berada di Jalan Raya Cakung - Cilincing, dimana hanya selangkah exit tol Cakung Timur, Jakarta Timur.
JGC merupakan salah satu kawasan hunian yang terlengkap dimana menjadi hunian idaman keluarga modern. Dimana menawarkan berbagai jenis hunian yang bisa dipilih sesuai dengan kebutuhan, antara lain :
- Perumahan Rumah Tapak (landed house). Hunian jenis ini menggunakan 6 konsep dalam pembangunan rumahnya sesuai dengan kebutuhan masyarakat modern saat ini. 6 konsep yang diadopsi itu antara lain : Welcome Sanitation memiliki fitur sanitasi dengan gaya minimalis dan modern, Hygienic Room On Next Door terdapat ruangan khusus untuk membersihkan diri setelah aktivitas dari luar, Cross Ventilation Design adanya sirkulasi di dalam ruangan yang baik dan tidak lembab, Open & Vast Room Space adanya ruang terbuka yang luas, Expand Your House Just Like Your Dream dapat membentuk rumah impian dengan maksimal, dan Work Anywhere With Different Atmosphere tersedia ruangan khusus untuk tempat kerja yang nyaman.
- Apartemen. Cleo Park Apartemen merupakan hunian premium yang ditawarkan dengan keunggulannya berupa lokasi strategis, akses yang cepat dan mudah dengan transportasi umum.
- Tempat tinggal komersil berupa cluster yang memiliki desain dan konsep yang beragam. Dimana memiliki daya tarik sendiri bagi home seeker maupun investor.
Bukan hanya kawasan hunian tempat tinggal, JGC mengembangkan area komersil dengan fasilitas umum yang dibutuhkan penghuninya agar keseimbangan dalam hidup lebih baik. Tentu dapat diakses dengan mudah dan cepat menjadi keunggulannya. Fasilitas umum lainnya yang ditawarkan antara lain :
- Tempat Ibadah. Dengan komitmen yang baik JGC akan memenuhi kebutuhan spiritual para penghuninya dengan membangun Masjid Raya, GPDI, Vihara Vahidurya Center, GBI Boulevard Center, Sammasanti Bundist Center, dan GKI
- Fasilitas Kesehatan Rumah Sakit. Rencana pembangunan fasilitas kesehatan berupa Rumah Sakit Mayapada Jakarta Timur dan akan dibuka pada tahun 2026
- Fasilitas Pendidikan yang memadai disekitar kawasan hunian.
- Berbagai Tempat Makan Kuliner ditawarkan yang berlokasi dengan dengan kawasan hunian. Sehingga yang ingin makan tidak perlu cari jauh-jauh.
- Pusat Olahraga. Dengan mengusung Good Life Matters #goodlifematters, Jakarta Garden City menghadirkan hunian dengan lingkungan yang mendukung gaya hidup sehat aktif untuk dapat dilakukan bersama keluarga. Fasilitas olahraga yang ditawarkan yaitu clubhouse dengan luas 3,7 hektar berisikan kolam renang, lapangan tenis, lapangan basket, area bermain anak, gimnasium dan sauna. Bukan hanya itu, terdapat taman hijau rindang yang dapat ada lintasan jogging sepanjang 400 meter yang dapat digunakan.
- Ruang terbuka taman hijau. Dengan konsep Garden City sehingga menonjolkan keberadaan taman dan ruang terbuka hijau di seluruh kawasan.
- Gaya Hidup. Untuk memenuhi masyarakat yang memiliki kehidupan gaya hidup modern, JGC juga memberikan fasilitas yang memadai. Berupa pusat perbelanjaan AEON Mall, IKEA, dan Modern Market.
- Fasilitas lainnya untuk memberikan pengalaman hidup bersama keluarga yang nyaman, aman, dan terjamin. JGC berkomitmen memberikan layanan berupa pemeliharaan dan kebersihan lingkungan, infrastruktur, penyedia layanan, dan keamanan 24 jam.
Jakarta Garden City mengambil kesempatan baru sebagai pusat perkotaan dimana memiliki kawasan infrastruktur ekonomi Jakarta yang baru. Selain itu memberikan peluang emas bagi investor yang mau bergabung dan menyusul kesuksesan dengan mitra investasi kaliber internasional di Jakarta Garden City.
Dimana, Jakarta Garden City akan terus dikembangkan menjadi Global City, dimana. Menjadi kawasan hunian yang modern terbesar dan terlengkap di Jakarta Timur. Jakarta Garden City mengembangkan Konsep Integrated Eco Township dan The Largest Business District di Jakarta menjadi Hunian Idaman Keluarga Modern. PT Modernland Realty Tbk sebagai perusahaan pengembang telah membuktikan konsistensinya dalam membangun JGC menjadi hunian yang nyaman, berkembang dan berkelanjutan.
#GoodLifeMatters #MovetoJGC
Sepakat kan? Semoga bermanfaat.
Sumber informasi :
https://www.mitralaserindo.com/konsep-integrated-eco-township-solusi-kota-berkelanjutan-masa-depan/
https://jakartagardencity.com/
